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14/06/2017 | www.journalduluxe.fr
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12/06/2017 | www.latribune.fr
La "metroplex" Dallas-Fort Worth-Arlington, hub économique et urbain du nord du Texas, attire de plus en plus d'entreprises, et donc de populations. Et s'impose comme...

Achat, location, revente appartements et maisons Dallas

Une solution clé en main pour votre investissement immobilier à Dallas aux USA

Une solution clés en main pour votre investissement à Dallas aux USA
 
Achat, location et revente de maisons et appartements à Dallas.
 
À l’inverse d’un grand nombre de sociétés immobilières, INVEST DALLAS assure un suivi après vente et de gestion du bien acquis, aussi longtemps que l’investisseur le désire ainsi que la location ou la revente si nécessaire avec un bénéfice conséquent garanti.
 
Nous avons une excellente connaissance des marchés immobiliers résidentiel et commercial. Nous travaillons en collaboration avec des constructeurs et des professionnels locaux réputés, qui ont vendu des centaines de maisons et des milliers d’acres de terrain à des investisseurs francophones.
 
Nous vous proposons le processus d'achat suivant :
 
1/ Consultez notre site Internet pour une première présentation
2/ Prise de conctact avec un de nos collaborateurs pour affiner vos recherches ou pour des précisions sur un bien (photos, plans)
3/ Définir vos envies : mise en location ou résidence secondaire
4/ Venir en personne à Dallas pour visiter la résidence et découvrir la région. Nous vous accompagnions lors de vos visites et de vos démarches
5/ Créer un compte bancaire aux Etats Unis
6/ Pré-validation du montage financier et juridique si nécessaire.
7/ Validation du montage financier et juridique.
9/ Versement d’un acompte pour réserver le bien
10/ Versement du solde suite à la remise des clefs.
11/ Mise en location du bien si souhaité
 
Vous percevez vos loyers sur votre compte bancaire us.
 
En effet, profitez de cette période d’investissement incroyable à Dallas : une fiscalité attrayante, une économie en plein boom et des milliers d’emplois créés.
 
Notre équipe Francophone INVEST Dallas est spécialisée dans l’accompagnement et la vente de biens immobiliers et l’investissement pour les francophones à Dallas. Nous pouvons prendre en charge également la gestion locative. Notre bureau en France est en relation quotidienne avec nos agences de Dallas. Nous saurons vous conseiller rapidement à chaque étape de votre investissement à la fois en terme de gestion locative, de travaux éventuels, de déclaration fiscale, entretien des résidences secondaires et dans vos démarches (défiscalisation, visa, green-card, création de LLC, etc.) pour vous assurer un service de qualité répondant à vos attentes.
 
INVEST DALLAS vous propose l'achat de biens immobiliers répondant à vos critères et disposant d'une situation idéale à Dallas.
 
INVEST DALLAS pourra vous proposer la gestion locative de votre bien, et prendra en charge toute ses étapes, des éventuelles réfections jusqu'au suivi, en continue, de la location de votre bien.
 
INVEST DALLAS saura vous assurer un suivi personnalisé pour vous assurer une plus-value conséquente en vous conseillant sur la revente de votre bien.
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l’immobilier aux Etats-Unis, à Dallas - Texas
 
 
Crise des subprimes ayant provoqué la chute des prix de l’immobilier jusqu’en 2009, dollar faible par rapport à l’euro,  phase de stabilisation des prix depuis 2010, l’investissement immobilier aux Etats Unis est aujourd’hui un placement intelligent , lucratif et fiscalement avantageux.   Cependant, certaines régions, ou certains Etats américains sont plus intéressant que d’autres, du fait de leur situation géographique, de leur performance économique ou de leur fiscalité. 
 
Depuis une dizaine d’années , le TEXAS fait un parcours sans faute;  très forte croissance économique et démographique, ( la création  nette d’emplois attire beaucoup de monde),  qualité de vie du fait d’un climat doux, et faible fiscalité du fait de la production pétrolière . DALLAS FORT WORTH, (7 millions d’habitants) est avec HOUSTON l’une des 2 principales agglomérations du TEXAS, l’un des plus grands aux USA , et connaît un développement rapide, basé sur des fondamentaux solides. 
 
Destination très prisée des investisseurs américains et étrangers, on trouve à  Dallas  la gamme complete des biens immobiliers typiques aux USA , à des  prix encore très avantageux, et significativement plus bas que dans les grandes viles de la cote EST ou OUEST.  C’est, à notre avis, une opportunité unique d’investir à des prix très sages (et des rendements élevés) , et c’est un marché encore  méconnu des investisseurs Européens et français, qui ne connaissent (presque)  que la Floride!  Et, compte tenu de la dynamique économique du Texas par rapport aux autres Etats américains,  le potentiel de plus value est attractif.  
 
Acheter un bien immobilier (appartement ou  maison)  à Dallas est donc une excellente opération immobilière: tant pour le rendement (net après impôt)  que pour le potentiel de plus values. 

A l’image de la ville, le marché immobilier de Dallas offre de nombreuses possibilités.  On peut y trouver la  maison classique  des banlieues résidentielles, « Single Family residence » , ou des appartements en centre ville (« Condos »), un peu moins prisés et plus rares, mais  offrant généralement aux résidents  des prestations de qualité (piscine, gardiennage, salle de sport notamment ).

A Dallas, le marché le plus large se trouve clairement dans les « Single family residences », et notamment dans les maisons rénovées  dans une gamme de prix comprise entre $150 000 et $ 250 000, qui se louent sur la base d’un loyer mensuel représentant environ 1% du prix du bien. (soit une rentabilité brute de 12%)
 
 
Notre équipe française INVEST DALLAS  est spécialisée dans la  recherche, la sélection et l’achat / vente de biens immobiliers à destination des investisseurs  ( et notamment francophones) dans leurs démarches d’achat immobilier à DALLAS . En relation quotidienne avec nos collaborateurs de DALLAS , nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Gestion locative, déclaration fiscale, travaux éventuels, entretien des logements, démarches administratives (visa, green card, LLC, etc.), nous vous assurons un service haut de gamme et sur-mesure.
Devenez facilement propriétaire à DALLAS  !

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