Dallas est le 5e marché des Etats-Unis et ouvre les portes du marché texan, reconnu comme étant le 2e des Etats-Unis grâce à son dynamisme économique.
Sa position géographique, au centre du continent nord-américain, lui permettant d’être facile et rapide d’accès à partir de la plupart des villes majeures d’Amérique du Nord, Dallas joue un rôle important dans l’économie de la région du Sud-est des Etats-Unis.
La ville est le siège du comté de Dallas dont le taux de chômage global est de 5,1%.
Caractérisée par une main d’œuvre très éduquée et diversifiée, l’économie de Dallas est très robuste avec des industries innovantes à la pointe de la technologie. De plus, elle contient la troisième plus grande concentration d’entreprises Fortune 500 aux Etats-Unis, et abrite les sièges sociaux de plusieurs chefs de file mondiaux, tels que Exxon Mobil Corp., AT&T Inc., American Airlines Inc., J.C. Penney CO. Inc., et Fluor Corp.
Les secteurs porteurs de l’agglomération de Dallas sont :
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- L’énergie
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- L’aérospatiale
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- Les finances
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- Les télécommunications
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- Les technologies de l’information/santé et de la recherche médicale
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- Transport et logistique
Dallas est un grand centre de distribution et d’expédition du pétrole, du gaz naturel et des minerais.
La ville est également connue pour ses salons et son marché de gros avec une forte présence de l’industrie de la mode et de l’ameublement.
Les Infrastructures :
Dallas est mondialement reconnue pour l’efficacité de ses infrastructures de transport :
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- Le 3e plus grand aéroport au monde.
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- Un aéroport industriel, au premier rang de sa catégorie à l’échelle mondiale (ne comporte que des cargaisons.)
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- Un extraordinaire réseau de transport ferroviaire.
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- Deux gares intermodales et plusieurs accès aux artères routières majeures du continent
L’immobilier :
Le marché des espaces de bureaux, commerciaux et industriels de Dallas sont parmi les plus importants aux Etats-Unis, attirant ainsi des milliards de dollars d’investissement internationaux.
Les espaces de bureaux comptent plus de 226 millions de pieds carrés répartis dans plusieurs types d’édifices situés dans les quartiers d’affaires majeurs et des parcs d’affaires dispersés en banlieue. Une grande majorité des entreprises Fortune 500 ont établi leur siège social dans la région et occupent un pourcentage important des espaces disponibles dans les édifices du centre-ville, augmentant ainsi la demande d’espace de bureaux dans les quartiers à proximité.
Dallas-Fort Worth comporte plusieurs centres commerciaux dont la superficie surpasse 1 million de pieds carrés. Il y a un développement constant de nouveaux complexe, d’espaces de haute qualité dans les zones les plus peuplés et une abondance de terrains disponibles dans les banlieues environnantes contribuant ainsi à maintenir l’équilibre entre l’offre et la demande d’espaces commerciaux qui abrite déjà une majorité des marques de renommée nationale et internationale.
L’agglomération de Dallas propose des programmes incitatifs instaurés par l’état et par les municipalités afin de booster l’investissement immobilier. Ces programmes incluent des réductions de taxes, des exemptions de taxes à long-terme et des zones de libre-échange.
